仕事内容
【業務内容】
◆中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理
◆買取価格および販売価格の企画
◆販売計画および販売活動
弊社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。
静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服することを可能にします。
▼業務内容補足
【仕入業務】
不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。
※BtoBの折衝経験、経営層とのコミュニケーション等の経験を活かせる業務です。
【企画業務】
現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。
※不動産営業、住宅営業の経験を活かせる業務です。
【販売業務】
長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。
※BtoCの折衝経験、販売経験、営業経験を活かせる業務です。
【入社後のイメージ】
入社後にはビジネスモデルと手法論の理解のための基礎研修がございます。基本的にはマニュアルに基づいて実践を積み重ねながらスキルを身に付けていきます。
入社から1年後には「仕入~販売」までを一人で手掛けられるようになります。一人前になってからは「仕入~販売」をいかにスピーディーに回転させていくことができるかを追究します。スピードが上がるほど、たくさんの成果を上げることができます。
また、地域協働という観点で、地方自治体の関係者とコミュニケーションを取り、地域課題の克服に向けた取り組みにも参画します。
※変更範囲:不動産関連の業務
対象となる方
【必須(MUST)】
・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎(WANT)】
▪経験者は実績(ビジネススキル・対人能力・マインド)を考慮します。
▪未経験者は、ビジネススキル(フレームワーク・PCスキルなど)、対人スキル(コミュニケーション・対人感度・感性など)、マインド(やる気・向上心など)を考慮します。
▪宅地建物取引士資格保有者は優遇します。
◆60歳未満の方を募集
(定年が60歳の為)
-
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目70-23
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月給22万6,000円~38万1,500円
給与補足・福利厚生・受動喫煙防止措置など
[試用期間有り|※試用期間中給与97%]
基本給には42時間の固定残業代(最低53,326円~最高90,017円)を含みます。
※超過分は別途支給
42時間の残業は上限値で、実際は20時間ほどに収まることがほとんどです。
[業界未経験者の場合、初年度年収は前職年収を考慮して決定します]
<手当>
・不動産仕入手当:粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給
・資格手当:宅建士20,000円、専任宅建士5,000円
・住宅手当:自社で住宅を購入した方に支給
・通勤手当:社内規定による
・役職手当
<福利厚生、待遇面>
・有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与)
・交通費支給(社内規定による)
・インセンティブ(最大4回支給)
・給与改定年2回
・パソコン貸与
・携帯電話支給貸与
・服装自由
・社内研修制度
・書籍購入支援
・産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり
・育児休暇 ※取得実績あり
・企業主導型保育園との提携
・キャリアコンサルタント駐在※様々なお悩み相談窓口あり
<加入保険>
・社会保障完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
-
正社員
-
年間休日110日
お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月に8〜11日
(お客様とのお打合せが土日に集中しますので、お休みは基本平日になります)
※会社公休日は以下の通りです
GW、夏季休暇、年末年始休暇
-
経験者歓迎
学歴不問
女性活躍
男性活躍
ブランクOK
交通費支給
研修あり
昇給あり
社会保険完備
産休・育休取得実績あり
転勤なし
シフト制
服装自由
ネイル・ピアスOK
車通勤OK
急募
- 職場の雰囲気
-
にぎやかな職場
123落ち着いた職場
-
男性が多め
12345女性が多め
-
結果で評価
123がんばりで評価
-
新メンバーが多い
123ベテランが多い
-
年齢層 20代以下
1234560代以上
株式会社LIFEFUND
本社所在地
浜松市中央区鴨江3丁目70-23
事業内容・業種
新築注文住宅、規格住宅、不動産事業、空き家再生事業
従業員数
51名(2023年7月時点)
サイト
https://lifefund-recruit.com/
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